Anahtar Teslim İnşaatta Malzeme Fiyatlarının Oynaklığı ve Maliyet Yönetimi

261 Okunma — 25 Temmuz 2025 16:57

Kadir Durukan

Anahtar teslim inşaat projeleri, sabit fiyat garantisi sunduğu için tercih edilir. Ancak son yıllarda malzeme fiyatlarındaki dalgalanmalar, bu sistemin maliyet yönetimini zorlaştırmıştır.

Fiyat Dalgalanmalarının Nedenleri

Kur farkı
Demir, çimento gibi temel girdilerin fiyat artışı
Global tedarik krizi
İnşaat sezonundaki yoğunluk

Bu durumları iyi yöneten firmaların sunduğu anahtar teslim inşaat hizmetleri daha güvenlidir.

Maliyet Kontrolü Nasıl Sağlanır?

Malzemeler sözleşmede açıkça belirtilmeli
Yükselen fiyatlar için opsiyonlu bütçe hazırlanmalı
Temel sistemler için örneğin radye temel gibi kalemlerde net m2 maliyeti belirtilmeli
Zemin işleri, subasman dahil, liste halinde yazılmalı

Bu önlemlerle projede sürpriz harcamaların önüne geçilebilir.

ETİKETLER